眾所周知，隨著我國城市化進(jìn)程加速，許多老舊小區(qū)都在“棚改”政策的要求下拆除新建，不過在2020年底，有關(guān)部門表示“棚改”將被調(diào)整為“舊改”，也就是對老舊住宅進(jìn)行改造翻新，這一規(guī)定讓很多老小區(qū)重新煥發(fā)了新的活力。

據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，自2019年至2020年之間，已經(jīng)有5.8萬個(gè)城鎮(zhèn)的老舊小區(qū)得到了改造升級，無論是水電管道的維護(hù)還是對各類配套措施的增建，都很好地提升了老舊小區(qū)中的住戶的生活體驗(yàn)，不過這其中有一項(xiàng)舊改措施卻被很多人反對，是怎么回事呢？

低層住戶反對“加裝電梯”

其實(shí)這一被反對的舊改措施就是加裝電梯，因?yàn)楹芏嗬吓f小區(qū)建造的年代比較遙遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)并沒有很好的條件去安裝電梯，所以很多6、7層的住宅樓都沒有電梯，人們只能爬樓梯上下樓，年輕的時(shí)候這樣還行，但是隨著時(shí)間的增長，許多老舊小區(qū)的住戶的年紀(jì)都不小了，爬樓對他們來說是一件很不方便的事情，所以加裝電梯就顯得非常必要。

但是不少住在1、2樓等低樓層的住戶卻表示反對，具體反對的原因主要是兩方面，一方面是因?yàn)檫@些住戶的樓層較低，平時(shí)不需要電梯也能很方便的出行，加裝電梯不但得不到什么好處，反而很有可能會(huì)影響自己房子的通風(fēng)和采光，而且電梯運(yùn)行的噪音也會(huì)非常影響低層住戶的生活體驗(yàn)。

另一方面則是因?yàn)榧友b電梯的改造資金是需要全體住戶平攤的，而且安裝之后的電梯維護(hù)、修理時(shí)還需要?jiǎng)佑脤儆谌w住戶的維修基金，也就是說1、2樓等低樓層的住戶不但沒有享受到電梯帶來的便利，還要額外花錢，自然加裝電梯一事會(huì)被極大的反對。

低層、高層住戶之間矛盾尖銳

為了能夠說服1、2樓等低層住戶同意加裝電梯，有的人就提出了一個(gè)意見，那就是1樓住戶不負(fù)責(zé)電梯的維修費(fèi)，并且其他樓層的用戶拿出一部分的錢補(bǔ)償給1樓的住戶，樓層越高，補(bǔ)償?shù)臄?shù)就越多，但這一意見卻遭到了6樓住戶的反對。

因?yàn)榧友b電梯本身的費(fèi)用就很多，給老舊小區(qū)安裝一部電梯一般需要幾十萬元的花費(fèi)，就算有國家相關(guān)的補(bǔ)貼，住戶們也需要出資幾萬元，而且加裝電梯的費(fèi)用是按照樓層來收費(fèi)，6樓住戶本身交的錢就是最多的，如果再加上給1樓住戶的補(bǔ)償，那花費(fèi)就太大了，所以這一意見也就此擱淺，兩方都不愿意退讓。

所以加裝電梯也就成為了許多老舊小區(qū)舊改時(shí)碰到的難題，不過幸好，在2021年有專家給出了另一個(gè)解決這一難題的方案，那就是“共享電梯”。

“共享電梯”的出現(xiàn)

所謂的“共享電梯”指的就是不需要住戶承擔(dān)電梯建設(shè)費(fèi)用，但是后續(xù)使用需要付費(fèi)的電梯，并且電梯在建設(shè)時(shí)主要使用玻璃幕墻等材料，這樣不但解決了1、2樓等低樓層住戶對加裝電梯時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用的不滿，還盡可能地解決了低層住戶的采光問題。

這種“共享電梯”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較低，像云南省就表示除了1樓可以免費(fèi)使用以外，2樓、3樓每次使用的費(fèi)用為0.2元，4樓、5樓為每次0.25元，6樓、7樓則為每次0.3元，而且除了按次收費(fèi)以外，住戶還可以選擇辦理月卡或年卡，并且除了刷卡以外，還可以通過掃碼支付、人臉識別等方式乘坐“共享電梯”。

但是有很多人表示不需要住戶承擔(dān)電梯建設(shè)費(fèi)用，換句話說就是建設(shè)成本將全部由企業(yè)承擔(dān)，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致企業(yè)在加裝電梯時(shí)出現(xiàn)“偷斤短兩”的行為，其實(shí)這種擔(dān)心是沒有必要的，因?yàn)檫@種“共享電梯”在建設(shè)的時(shí)候，政府是會(huì)給企業(yè)大額補(bǔ)貼的，像北京市就表示住宅加裝電梯在審計(jì)后，每臺將給企業(yè)最高64萬元的補(bǔ)貼，所以住宅加裝電梯的質(zhì)量是可以保證的。

可以說“共享電梯”的出現(xiàn)，讓老舊小區(qū)加裝電梯時(shí)低層住戶和高層住戶之間的矛盾不再那么尖銳，雖然對于1樓住戶來說，確實(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的采光、通風(fēng)等問題，但是相信在免費(fèi)使用電梯的前提下，再給予1樓住戶一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，是可以讓他們做出一定的讓步，同意加裝電梯的。

如果你是1樓住戶，會(huì)同意加裝“共享電梯”么？